1990〜2000年築, 専有面積47.61㎡〜67.61㎡の平均販売価格
東京都
99.5万円/㎡
前年比+22.9%
足立区
64.1万円/㎡
前年比+19.5%
ライオンズプラザ竹の塚
東京都足立区伊興本町一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩9分
1995年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 57.61㎡の場合
相場
2,773万円
48.1万円/㎡
1,812
2,453
3,094
3,735
AI査定結果
推定相場価格
2,773万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜3,094万円
42.6万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズプラザ竹の塚
2,880万円（50.0万円/㎡）/ 4階 / 57.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 2,880万円 | 50.0万円 | 4階 | 57.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 2,980万円 | 51.7万円 | 4階 | 57.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 3,580万円 | 49.4万円 | 7階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 2,580万円 | 46.2万円 | 6階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | ライオンズプラザ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/15 | 竹の塚伊興パーク・ホームズ 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 2,280万円 | 39.5万円 | 57.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/22 | ライオンズステージ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,999万円 | 56.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/05 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,800万円 | 41.5万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2020/10/23 | ライオンズヴィアーレ竹の塚 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2021/05/14 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,499万円 | 60.8万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、足立区では19.5%上昇しています。
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